Processo mais ágil e
menos burocrático
Conheça as nossas tabelas de financiamento:
Price
9,98%
taxa anual
de 15 a 20 anos para pagar o
financiamento de até 70% do imóvel
- Imóveis a partir de R$ 250 mil
- Imóvel residencial novo e usado
- CPF ou CNPJ
- Municípios com + 100 mil habitantes
Price light
9,98%
taxa anual
de 15 a 20 anos para pagar o
financiamento de até 80% do imóvel
- Imóveis a partir de R$ 250 mil
- Imóvel residencial novo e usado
- CPF ou CNPJ
- Municípios com + 100 mil habitantes
- Nos primeiros 36 meses a parcela, terá carência de principal
- Pagamento apenas por juros
SAC
9,90%
taxa anual
de 03 a 30 anos para pagar o
financiamento de até 80% do imóvel
- Imóveis a partir de R$ 250 mil
- Imóvel residencial novo e usado
- CPF ou CNPJ
- Municípios com + 100 mil habitantes
Produtos de financiamento
próprio, únicos e inovadores
Facilitamos tudo para que você compre seu imóvel comercial ou residencial e dê início à uma nova fase de vida.
Ao contrário do financiamento direto com o banco, aqui não há conflitos de interesse. Nossa prioridade é a liberação do seu crédito. Temos parceria com todos os bancos e ainda, um fundo próprio.
Assim, garantimos uma prateleira completa para que você acesse as melhores opções.
É possível financiar 100% do imóvel, sem dar entrada?
Não. Isso depende das condições de momento de cada banco. Normalmente o limite é em 80% do valor do imóvel, mas alguns bancos, em determinadas situações, financiam até 90%. A diferença você deverá dar na entrada.
Por exemplo:
Para financiar um imóvel de R$ 200.000,00 é necessária uma entrada de pelo menos R$ 40.000,00.
Assim, seriam financiados R$ 160.000,00 (80%).
Em quanto tempo posso financiar a compra do meu imóvel?
Isso também depende das condições de momento de cada banco. A maioria dos bancos limita em até 30 anos, mas alguns bancos já vão até 35 anos.
O financiamento possui seguro?
Na verdade, são dois: o DFI (Danos Físicos ao Imóvel) protege o imóvel de danos, e outro que protege o comprador, chamado de MIP – Morte ou Invalidez Permanente. Eles são obrigatórios e são importantes, pois protegem todos os envolvidos de possíveis imprevistos.
Dá para utilizar o FGTS como recurso de entrada no financiamento imobiliário?
Sim, desde que você atenda todas as condições necessárias para isso:
- Ter trabalhado no mínimo três anos com carteira assinada
- Não ter usado o FGTS nos últimos 2 anos
- O imóvel ter sido avaliado em até R$1,5 milhão
Posso financiar compondo renda com alguém?
Sim, cada banco possui uma regra diferente para a quantidade de pessoas envolvidas e o grau de parentesco.
Qual é o valor da parcela?
O valor da parcela varia de acordo com o tamanho do financiamento, da instituição e tabela de amortização escolhida. Você pode fazer uma simulação real do seu crédito acessando: simulador.credihome.com.br.
Quero comprar o imóvel que atualmente eu moro de aluguel, tem como?
Sim. É como um processo de compra e venda normal. Você negocia o valor da transação com o vendedor do imóvel, efetua o pagamento de entrada e financia o restante do valor.
A CrediHome cobra alguma taxa ou tarifa para me ajudar com o Crédito Imobiliário?
Não, a CrediHome não cobra nenhuma taxa ou tarifa. No entanto, você precisará pagar tarifas e outros custos para o banco que você escolher financiar seu imóvel e também para o cartório responsável.
Quais os documentos necessários para financiar um imóvel?
Os documentos dependem muito das características dos compradores, vendedores e do imóvel, e também varia bastante entre os bancos. De maneira geral, podemos citar os documentos para aprovação de crédito (pode variar entre holerite, extrato banco e imposto de renda, de acordo com o banco), documentos de identificação dos compradores e dos vendedores, comprovante de residência e matrícula do imóvel. Outros documentos poderão ser solicitados pelos bancos, conforme especificidade de cada operação.